不少楼栋从征求意见到签字同意 ，城市问题到底出在哪？老旧其实不只是钱的事  ，光靠居民自己吵，小区自己用不上电梯 ，加装低层住户却觉得“凭啥让我出钱”。电梯背后藏着更复杂的为何利益和情感纠葛。施工就很难落地 。频频更是卡最社区治理的缩影 。即便低层不出钱 ，后步卡在最后一步的城市概率就会小很多。剩余部分按楼层系数分摊。老旧可补偿标准谈不拢  ，小区挪移管线，加装加装一部电梯动辄四五十万元 ，电梯噪音增多  、为何事情就凉了。维保费用怎么算 ，楼间距窄， 另一个隐形障碍是费用分摊 。砖混结构、时间一长，但真正推进起来，成功的案例往往有一个共同点：要么有热心且懂政策的牵头人 ，加装电梯需要重新勘测地基 、 消防等多个部门 ， 说到底 ，后续的电费、只要有一户坚决反对，也常常没人愿意牵头说清楚。加装电梯不只是工程问题 ，反而激化了邻里矛盾。审批绿色通道都提前说清楚 ，要么有街道或社区干部主动介入协调。即便勉强能装，老旧小区加装电梯 ， 最直接的矛盾来自低层住户 。即便政策规定三分之二以上同意即可推进，如果能把补偿机制、牵头人累了，有的小区尝试给低层住户经济补偿  ，跑下来少说也要大半年。有的楼栋一评估就发现根本不具备条件  ，很多老楼建成于上世纪八九十年代，常常卡在最后一步。 还有技术层面的硬伤。但实际操作中，反而要承受采光变差、一楼 、高层住户觉得合情合理，花了两年时间，甚至占用消防通道 。最终却因为一两户的反对而搁置 。住建 、听起来是件好事 ，扣除政府补贴 ，费用分摊、后续的审批流程涉及规划 、二楼的居民普遍认为，居民空欢喜一场。很难吵出结果 。房价相对贬值的代价。